KRIVELJSKE DUBIOZE OKO USVAJANJA
 DOKUMENTA ZA PRESELJENJE
 NASELJA KRIVELJ SO-E BOR
15. novembar 2023.

- ZAKLJUČCI, PREDLOZI I ANALITIKE PREDLOŽENOG DOKUMENTA "PROGRAMSKE OSNOVE ZA OTKUP IMOVINE I PRESELJENJA NASELJA KRIVELJ"  (VERZIJA OD 05 OKTOBRA 2023),  NAKON ODRŽANOG ZBORA GRAĐANA 31.OKTOBRA 2023. I SVEGA ŠTO SE DEŠAVALO NA OVOME ZBORU GRAĐANA.





NEDOUMICE OKO "DODELJIVANJA PARCELA " PRESELJENIH DOMAĆINSTAVA SELA KRIVELJKOD BORA!

Poštovani sugrađani, meštani sela Krivelj, Borske Opštine

Kada se tiče dela predloženog dokumenta svima Vama na pretposlednjem zboru, a popreporuci za usvajanje konsultantske firme LINK 01, u mnogome je korigiran i prilagođen ovaj predloženi dokumenat, ali pre svega na našu štetu.

Eto o čemu se radi, kada se je vodila diskusija o nekakvim parcelama koje bi trebalo da svako domaćinstvo dobije.

U članu 16. Zakona o eksproprijaciji, je tematika placa za preseljeno domaćinstvo  ( u zadnjem stavu ili zadnjem pasusu člana 16. ) definisana ovako :

Citiramo doslovce ovaj poslednji stav iz člana 16 :

" RANIJI SOPSTVENIK I ČLANOVI NJEGOVOG DOMAĆINSTVA, ČIJI JE STAMBENI OBJEKAT EKSPROPRISAN ZBOG EKPLOATACIJE MINERALNIH SIROVINA, IMAJU PRAVO DA IM SE U OKVIRU UKUPNE NAKNADE DODELI JEDNA GRAĐEVINSKA PARCELA, POD USLOVOM DA SE ZBOG TE EKSPROPRJACIJE RASELJAVA NASELJE ILI DEO NASELJA  I DA SU U MOMENTU DONOŠENJA REŠENJA O EKSPROPRIJACIJI PREBIVALI U TOM OBJEKTU. "

U priloženom predlogu dokumenta , koga svi imate kod Vaših kuća, je predlagač dokumenta na strani 9 u trećem stavu ili trećem pasusu, naveo da će nama biti OMOGUĆENA KUPOVINA takvog nekog placa.
Da bi nekako ublažili ovu "kupovinu", onda je navedeno da ćemo te plačeve, to Bože, mi moći da kupimo po nekakvim "povlašćenim cenama", gde ćemo ga platiti onoliko koliko smo za naše građevinsko zemljište na kojem nam stoji stambena zgrada dobiti.

Ako lepo pogledate šta piše u poslednjem stavu člana 16. Zakona o eksproprijaciji, onda se može tumačiti ovako:_
- Pod uslovom da se preseljana celo ili deo nekog naselja ( mi ovaj uslov zadovoljavamo), a zbog i samo konkretno navedeno - "Eksploataciju mineranih sirovina", onda takvom domaćinstvu bude "DODELJEN" jedan plac u OKVIRU UKUPNE NAKNADE.
- U ovom stavu nigde ne piše da mi taj plac trebamo da kupimo jer se nama on DODELJUJE!
- U ovome stavu nije čak ni definisano da bi taj plac nama bio DODELJEN isključivo ili konkretno SAMO U NEKOM TOM NOVOM NASELJU NA TRUJKANOVOM POTOKU !
Znači može nam biti dodeljen bilo gde po našem izboru i lokaciji preseljenja!?

- I ono što neke usijane glave, zamišljaju da će za nekakve pojate tamo po brdima, imati pravo da im se i na osnovu tih pojata ( mnoge srušene, mnoge imaju samo temelje još sačuvane, omogućiti DODELA još neke građevinske parcele, silno se varaju, jer je na kraju ovoga poslednjeg stava i u zadnjoj rečenici veoma lepo definisano stoji, citiram rečenicu iz zakona:
"......  DA SU U MOMENTU DONOŠENJA REŠENJA O EKSPROPRIJACIJI PREBIVALI U TOM OBJEKTU! "
Za neverne Tome, izvolite link, pa sami pogledajte šta stoji u aktuelnom Zakonu o Eksproprijaciji:
https://www.paragraf.rs/propisi/zakon_o_eksproprijaciji.html


PITANJA ZA SVE MEŠTANE SELA KRIVELJ VEZANIH ZA "OTKUP PLACA"


A sada ćemo Vas pitati, sve Vas žitelje MZ Krivelj:

1.- Da li smo svi mi meštani, zbog intenzivnih rudarskih aktivnosti na širem području KO Krivelj, a zbog presušivanja skoro svih naših bunara i skoro svih prirodnih izvorišta, ostali bez pijaće vode?
Da !
- Da smo zbog toga morali da se nekom vrstom samodoprinosa, u radnoj snazi, angažujemo na izgradnji kompletne vodovodne mreže u celom skoro ataru sela Krivelj.
- Da nam je bivši rudnik RTB Bor, finansirao cevi, izgradnju nekoliko kaptaža u tom smislu, jer smo zbog njih ostali bez pijaće vode, a da smo svi mi i svako domaćinstvo, u većem delu morali da ručno iskopavamo sve kanale za vodovodne cevi.
Da smo ih kasnije morali i zatrpavati.
Da su trase iskopavanja razdeljene po domaćinstvu, te da smo dobijali po nekoliko maršuta za iskopavanje tih kanala, solidarno podeljenih po domaćinstvu u određenoj dužini.
 - Da smo sami sebi morali da iskpamo i uredimo sve šahte za vodomere!?
DA JESMO !

PA ZAŠTO BI MI ONDA MORALI DA ONDA KUPIMO TAJ TAMO NEKI PLAC AKO SMO SVE OVO SAMI SEBI STICALI, SAMO OKO UVOĐENJA VODE U NAŠA DOMAĆINSTVA !
TREBALI BI, SVE ŠTO SMO IMALI U NAŠEM DOMAĆINSTVU, I SVIH NAŠIH MUKA , KRAMPOVANJA, LOPATANJA, ...SAMO OKO OVOG VODOVODA, SADA NANOVO NEKOME PLAĆALI?
ZAŠTO?
PA NARAVNO DA NAM TREBATI "DODELITI" JEDAN TAKAV PLAC ALI DA MI NE MORAMO SADA SVE TO NEKOME PONOVO PLAĆATI.
NE SELIMO SE MI ZATO ŠTO JE TO NAŠA VOLJA ILI ŽELJA!


2.- Da li smo, skoro identičan slučaj, imali i kod uvođenja telefonskih mreža u našem ataru?

- Da li smo takođe morali da za neke deonice iskopavamo i zatrpavamo kanale za telefonske kablove?
- Da li smo morali da sami posečemo iz naših šuma određen broj stubova za pružanje telefonskih kablova vazdušnom linijom ?
- Da li smo čak i za te stubove morali da iskopavamo rupe i da ih podižemo i fiksiramo?

PA NARODE NAŠ, DA LI I OVU MUKU SADA MI TREBAMO , PORED SVEG OVOG SOPSTVENOG RADA I ULAGANJA, DA SAD PONOVO PLATIMO NEKOME NA TOM NEKOM NOVOM PLACU ? ZAŠTO ?

3.- Dali smo mi, ponovo, svi meštani sela Krivelj, svojim radom učestvovali u osiguravanju, novo asfaltranog puta na ovoj relaciji, bočnih strana asfalta, nanošenjem zemlje i materijala do visine asfalta i time sprečili eroziju bočnih strana toga asfalta?

PA NARAVNO DA JESMO I TO OPET SOPSTVENIM RADOM, SNAGOM NAŠOM,  LOPAMA I KRAMPOVIMA! SOPSTENIM RUKAMA NAŠIM!

4.- Da li smo mi svi kriveljani, sve ovo uradili i prilikom, nekada uvedene elektro mreže u naše domove?
- Davali bandere iz naših šuma, podizali i ukopavali ?

PA DA LI , SVE OVE SAMO ČETIRI NAVEDENE STVARI, TREBAMO JOŠ JEDARED NEKOME PLATITI  ZA PLAC KOJI NAM SLEDUJE I "DODELJUJE",  A NEKO BI DA NAM GA NAPLATI I SVE ONO ŠTO SMO SAMI SEBI STEKLI????
=====================
Pa naravno ljudine naše, da će "korisnik eksploatacije" - kompanija ZIJIN Copper Bor, koji je "Finansijer i LINK-u 011 i IAUSU, tražiti od njih da urade sve što je moguće a da njih naše preselenje najjeftinije košta.
Da mi, onako naivni i zaslepljeni nekom sumom novca, jednostavno pristanemo  "DA KUPIMO SEBI NEKI PLAC", a da nam se NE DODELI,  kako veoma lepo stoji u Zakonu o Eksproprijaciji ?

Da predlagač ovoga zakona nije imao u vidu , makar ovde navedene stavke i naših primera, onda ne bi napisao u ovom zakonu da se plac "DODELJUJE", već i napisao makar onako kako je nama LINK 011 dao predlog  u dokumentu, da se treba "PLATITI"!?
Valjda se jedino u Srbiji zakoni "tumače" po svakom pojedinačnom nahođenju, a ne PRIMENJUJU?  A neko se u ovom dokumentu poziva na "međunarodna iskustva ili međunarodne prakse" ?

Da li samo u ovom primeru vidite zašto je gro nas, meštana sela Krivelj,  bilo PROTIV usvajanja ovog dokumenta -  PROGRAMSKE OSNOVE ZA OTKUP IMOVINE I PRESELJENJE NASELJA KRIVELJ", verzija od 05.oktobra 2023 godine.

Koliko bi nas koštao taj plac?
Ako je opredeljeno da preseljeno domaćinstvo dobije 25 ari!?
Ako je neka cena "građevinskog zemljišta" u zoni u kojoj se nazazi KO Krivelj, oko 2.000 i nešto dinara po kvadratnom metru. Onda bi svaki domaćin koji se preseljava trebao da "KUPI" taj plac, a ne da nam se dodeli i to matematički izgleda ovako :

- 25 ari X 100 = 25.000 metara kvadratnih
- 25.000 metara kvadratnih x 2.000 dinara = 5.000.000,00 dinara

Ovo bi značilo ljudine moje da bi svaki meštanin sela krivelja treba da da i izdvoji od one svote novca koja bi mu bila isplaćena - 5.000.000,00 ( slovima - pet miliona dinara) za nekakav "urbanistički" urađen plac .  Ili ako više volite da se izrazimo u Evrima , to Vam je rođeni naši - 42.735 evrića.
DA PLATIMO NEŠTO ŠTO SMO SVI IMALI U NAŠIM DOMAĆINSTVIMA I ŠTO SMO MUKOM STICALI ???
- SVE URBANISTIČKE USLOVE SMO U NAŠIM DOMOVIMA , MI IMALI. VODU, STRUJU, TELEFONE, LOKALNE KANALIZACIJE ILI SEPTIČKE JAME, ......... TAKO DA  GOSPODO:
-DA LI TO SVE TREBAMO DA PONOVO SADA PLATIMO DA BI DOBILI NEKI TAMO "URBANISTIČKI PLAC"   ZA NAŠE PRESELJENJE??
==============================

"BONUSI" ILI NEPREDVIĐENI TROŠKOVI PO PRESELJENOM DOMAĆINSTVU

Takođe, po navedenom dokumentu, koji nam je dostavila konsultantska kuća LING 011, na usvajanje, NIJE UVEDENA ili JE IZBAČENA  iz teksta , već ugovorena " Naknada za nepredviđene troškove za svako preseljeno domaćinstvo,  po formulaciji koja već stoji u nekim ugovorima - NAKNADA NA IME NEPREDVIĐENIH TROŠKOVA PRESELJENJA U IZNOSU OD 3.500.000,00 DINARA" tj. 30.000 evra.



Fotografija: Primer iz jednog već realizovanog rešenja, gde je "Bonus" isplaćen i sa kojom formulacijom?


Obrazloženje za ukidanje ovih nepredviđenih troškova, je bilo da :
- Sada mi Eksproprijacijom imamo daleko veće cene nego do sada.
 - A korektnim komentarom uvaženog predstavnika LINK-a, je takođe  javno i pred celim zborom rečeno iz njihovih ustiju, da su :
- SVI ONI KOJI SU DO SADA PRODAVALI I PRODAJU SVOJE NEKRETNINE, OŠTEĆENI FINANSIJSKI OD 50% PA I VIŠE, SKALPAJUĆI KAO DO SADA "SPORAZUMNE UGOVORE" SA ZIJIN-OM, A DA SADA NAKON SPROVEDENOG JAVNOG INTERESA I POKRETANJA ZAKONA O EKSPROPRIJACIJI MI IMAMO PRAVIČNE CENE NAŠE IMOVINE !!!!
Znači, pošto ćemo "tek imati pravične cene" ovaj iznos nepredviđenih troškova nam se ukida!?

I protiv ove nerazumne odluke, da se nama ostalima , nakon proglašene eksproprijacije , UKIDAJU ti nematerijalni troškovi, koje su nesrećno nazvali nekakvim "BONUSIMA", smo mi bili "PROTIV" usvajanja ovako definisanog dokumenta.
 
Nepredvidivi troškovi su neprdvidivi, bilo da neko i pokloni svoju imovinu,bilo da svoju imovinu proda po upola manjoj ceni ili pak, aktiviranjem pravih cenovnika a preko Zakona o  Eksproprijaciji, zašto nami ih ukidati?
Ta suma, nepredvidivih troškova tokom preseljenja, je u više razgovora na relaciji Meštani sela Krivelj - ZIJIN - Ministarsvo za Rudarstvo i vodoprivredu Srbije - IZDEFiNISANA, i krenuo je da se primenjuje u svim nadalje zaključenim ugovorima počevši od 01. marta 2023 godine.
Gro meštana , ne samo Krivelja je ovaj tzv "Bonus", u sklopu svih ostalih nadoknada, dodeljivan i spominjan u svakom rešenju, sasvim korektno!
SADA BI DA NAM DALJE I OVO UKINU !?
=============================
Kada sad saberemo ove dve definisane nelogičnosti, koje se nisu našle u predloženom dokumentu: Bonuse i kupovina placa, matematika kaže (orijentaciono jer ne znamo konačnu cenu građevinskog zemljišta za KO Krivelj) :

5.000.000,00 - dinara za plac
+
3.500.000,00 - dinara za nepredviđene troškove preseljenja
_____________________________________
8.500.000,00 dinara
Ko voli u Evrima to Vam je 72.649,00 evra

Znači da smo prihvatili ovako koncipiran tekst dokumenta: "Programske Osnove za otkup imovine i preseljenje naselja Krivelj", na zboru 31.oktobra 2023 godine, svako bi kriveljski domaćin bio uskraćen za 72.000,00 evra fazom preseljenja !
Ako bi ovih 72.649,00 evra pomnožili sa samo bar okvirno 200 kriveljskih domaćina voljnih za preseljenje , onda bi došli do sume od  14.529.800,00 evra uštede za kompaniju ZIJIN ( kineski deo i državni deo komanije) !
Malo li je ?
Pa sad bratijo, objasnite lepo baka Stani za šta je te večeri digla ruku!
O ostalima da i ne govorimo.

KARTE DIREKTNOG I INDIREKTNOG UTICAJA

U koliko je ovim dokumentom, nakon mnogo primedbi i usaglašavanja, koncipirano da su POTPUNO I U SVEMU IZJEDNAČENI U SVIM STVARIMA, KAKO MEŠTANI ILI DOMAĆINSTVA, ZBOG ČEGA SE ONDA PONOVO PROVLAČI. ČAK I CENZURISANA KARTA ZONA UTICAJA ( ZONE DIREKTNOG I ZONE INDIREKTNOG UTICAJA)?

ČEMU ONDA TE KARTE SLUŽE I ČEMU BI EVENTUALNO MOŽDA SLUŽILE DA BI SE NAŠLE U OVOM SPORNOM, SUDBONOSNOM DOKUMENTU ZA SVE KRIVELJANE?

Naravno, kod njih nije ništa slučajno.
Sve ima za njih svoj smisao i oni će sebi uvek ostaviti nekakav džoker u rukavu.
U ovom slučaju karte bi trebale da posluže za primer ili kao odmazda u koliko mi ne prihvatimo ovako modifikovan i "ustrojen" dokumenat na našu štetu, a koju smo naveli u pređašnjim temama.
Nema to blage veze sa nekakvim objašnjenjima , sad pa IAUS-a, da su ove karte samo u dva meseca cenzurisane  za područje oko Kriveljskog kamena, navodno zbog nekakvih emisija PM čestica. Druge stvari su tu u pitanju što će možda vreme da pokaže- zašto!
Naš je predlog na samome zboru bio da je OVE KARTE DEFINITIVNO IZBRIŠU, IZBACE I NE BUDU SASTAVNI DEO OVOG DOKUMENTA !
AKO SU SVI IZJEDNAČENI NA CELOJ TERITORIJI MZ KRIVELJ , ČEMU ONDA NEKAKVE KARTE UTICAJA VIŠE?


TRŽIŠNE CENE

 U dokumentu " Programske osnove za otkup imovine i preseljenje naselja Krivelj" je na strani 7 ( kod nekih primeraka na strani 6 i 7, gde se govori o zemljištu navedeno sledeće ( citiram) :

"Nadoknada za zemljište se određuje u novcu prema tržišnoj ceni određene kategorije zemljišta na području KO Krivelj, a procenu tržišne cene vrši Poreska uprava. "

Možda bi neko i voleo da oformi nekakav "poseban cenovnik" za Krivelj, pa za Bučje, Oštrelj, Slatinu, Metovnicu, jer samo zahvaljujući onima koji su svoju imovinu do sada prodavali po daleko nižim cenama nego li Tržišnim, te cene bile daleko manje od Tržišnih cena za ceo grad Bor.  Ali gospodo iz LINK-a, to je nemoguće izvesti jer su Tržišne cene za grad Bor jedinstveno za celu teritoriju grada Bora, nezavisno da li se neka imovina  nalazi u ma kom selu ili delu grada i da Vi ne možete sada da, nama kriveljanima napravite nekakav poseban cenovnik samo za KO Krivelj.

U prethodnim varijantama istog ovog dokumenta koji nam je dostavljen, je bilo uvedena još veća nebuloza :
- Da se tržišni cenovnik revidira svaka 3 meseca, što je takođe neprihvatljivo , da ovakve naloge dajete Poreskoj Upravi za grad Bor, jer se zna da se Tržišne cene revidiraju samo jednom godišnje i to početkom ili krajem godine i one važe cele godine do novog revidiranja Porske Uprave.

Znači : IZBRSATI I PREPRAVITI OVAJ STAV KOJI TREBA DA GALISI:

" Nadokana za zemljite se određuje u novcu prema tržišnoj ceni određene kategorije zemljišta na području grada Bora, a procenu tržišne cene vrši i određuje Poreska Uprava za grad Bor."

ZAKLJUČCI:

Da ste kojim slučajem prihvatili i korigirali, samo ove četiri stvari u ovom dokumentu,ovaj dokumenat bi bio i prihvatljiv za ogromnu većinu kriveljskih domaćina.

Obzirom da je pokušano da nam se podvali sa ovim zadnjim predlogom dokumeta,naš je predlog:
-  Korigujte ove samo 4 stvari ili detalja, pa ona možemo da razgovaramo o usvajanju.

Dotle Vi možete da kalkulišete, muljate, sa ovim nelegitimnim predstavnicima nas kriveljskih domaćina, do mile volje.
Možete čak i falširati rezltate glasanja, gde se za ovakavo usvajanje bratijo ne glasa na ovaj način kao na ovome zboru, a što ste i to pokušali da fingirate.

Za usvajanje ovakvog jednog dokumenta, je potrebno da se o njemu IZJASNE SVI PREDSTAVNICI SAMO DOMAĆINSTAVA, kao što je to anketski urađeno za odabir nove lokacije za selo, a ne da iz jednog domaćinstva glasaju po nekoliko članova tog istog domaćinstva, a da gro drugih domaćinstava nema svojih predstavnika u sali.
 Da pozovete na glasanje ovakvog kusog dokumenta  čak i neke partijske pristalice, nadajući se da će to ovako i sa ovim sadržajem i proći. Pa baka Stana, sa svojih 80 i nešto godina, ne zna da izgovori samo naziv ovog dokumenta, a tek da zna jadna šta piše u njemu, a dovedena je da digne ruku samo!?

Ne gospodo, samo zbog ovih 4 ovo ne može ovako da prođe!
 
ISPRAVITE U OVOM PREDLOGU DOKUMENATA NAJMANJE OVE ČETIRI STVARI I UNESITE IH U OVAJ DOKUMENAT:

1.- PLAC ( ILI PLAČEVI U KOLIKO IMA VIŠE DOMAĆINSTAVA U JEDNOJ ZAJEDNICI)  SVAKOM PRESELJENOM DOMAĆINSTU SE "DODELJUJE A NE PLAĆA" (SHODNO POSLEDNJEM STAVU ZAKONA O EKSPROPRIJACIJI IZ ČLANA 16) !

2.- DA SE U DOKUMENAT UNESE DA SVAKO DOMAĆINSTVO DOBIJA, PORED SVIH OSTALIH NADOKNADA 3.500.000 DINARA NAKNADE ZA NEPREDVIĐENE TROŠKOVE,

3.- DA SE U DOKUMENTU ELIMINIŠU NEKAKVE KARTE DIREKTNOG I INDIREKTNOG UTICAJA ( DA IM NEMA NIKAKO VIŠE U OVOM DOKUMENTU),

4.- DA SE ISPRAVI NAVEDENA VEĆ PRIMEDBA NA STRANI 6 ILI 7, GDE SE GOVORI O TRŽIŠNIM CENAMA I DA UMESTO NAVEDENE REČENICE GDE SE POMINJU CENE ZA KO KRIVELJ, ZAMENI REČENICOM:
- " Nadokana za zemljite se određuje u novcu prema tržišnoj ceni određene kategorije zemljišta na području grada Bora, a procenu tržišne cene vrši i određuje Poreska Uprava za grad Bor."

Tek nakon ovim korenitih ispravci u predloženom dokumentu, izvršene pismene ankete svih domaćinstava o saglasnosti na ovako izmenjen dokumenat, verifikovanih rezultata ankete na narednom zboru građana, možemo prihvatiti ove Programske Osnove!
Bez ovoga i ovih radnji  ne i nikako!
 
 I čikamo one koji će i nakon svega što se dešavalo na poslednjem zboru meštana, pored svih nepravilnosti, neko od Vas smeti da pošalje Vladi Srbije SAGLASNOST na ovaj ovakav - ne korigirani tekst navedenog dokumenta od 05. oktobra 2023 godine , bez ove 4 krucijalne izmene u ovom dokumentu, a u naša imena svih domaćinstava MZ Krivelj !?

- Ispravite, pošaljite ispravljeni i dopunjeni novi primerak ovog dokumenta u svako domaćinstvo. Da ga domaćinstva pregledaju.
 Svako domaćinstvo i tek onda izjasni PISMENIM PUTEM da li je ZA ili PROTIV ovakvog teksta dokumenta.
 Onda tek zbor građana može da verifikuje rezultate anketiranih rezultata ,a neglasanjem  pojedinaca kako ste to pukušavali na zboru građana 31. oktobra 2023 godine.
Tada tek možete poslati našu nekakvu za Beograd.

Mada i to ne znamo kako ćete uraditi jer su svi članovi Saveta MZ i Radnih tela( Radne grupe, kao jedno radno telo starog Saveta) koje je formirao taj nekadašnji Savet MZ- nelegitimni nakon isteka njihovih madata od 19. aprila 2019 godine.
A dotle samo se Vi pojedinci se  igrajte imovinsko pravnih odnosa sa svima nama, za šta nemate, i da ste legalni i legitimni, nikakvih ingerencija.
 
Da grad Bor ima gradskog "Poverenika", po funkciji bi mogao da u ime MZ Krivelj i potpiše ovakvu nekakvu saglasnost na dokument  nakon legitimne procedure, ali ga grad nema. Nikada nije ni izabran na nivou grada i time su sve Mesne Zajednice ostale bez ikakve alternative funkcionisanja poslednjih 4,5 godina.

- Molimo bar sve korisnike društvenih mreža da podele ovaj članak na što više mesta kako bi se, makar na ovaj način što više meštana upoznalo sa ovim našim predlozima i postupkom davanja saglasnosti na predloženi nam dokumenat na usvajanje !
Hvala svima unapred!

15. novembar 2023.
S poštovanjem,
Grupa građana Mesne Zajednice Krivelj

Tweet