NAROD NE ODUSTAJE ! 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pored mnogobrojnih i dalje pitanja svih meštana ugroženih rudarskim radovima u Boru i Majdanpeku, figurira jedno pitanje na koje niko ne želi dati odgovor. Zašto?

 

 Na sva ova pitanja građani bezuspešno traže odgovore kucajući na sva vrata. 

Moguće odgovore na ova i mnoga druga pitanja, pročitajte u našem članku.

                                                        *********************

 

Cenovnik Poreske Uprave je jedan od akata koji se cenzuriše i donosi za određeni region, a najčešće za svaku SO, početkom svake kalendarske godine. 

Sasvim je posebno pitanje, kako se ovaj cenovnik ustanovljava za određenu SO i tu postoje određeni parametri koji su čista matematika . Praktično tu ne bi trebalo ili smelo da se sa ovime manipuliše. Ali kada niko ne zna sam sadržaj cenovnika (osim pojedinih persona zapošljenim u službama Poreske Uprave), veoma je teško uporediti ili imati predstava o tome : 

- Koje su zvanične cene poreske Uprave za ovu godinu?

- Da li su prošlogodišnje cene nepokretnosti ove godine porasle? 

- Koliko su porasle?

- Primer:  Koja je cena 50 ari šume 5 klase koja je validna u slučaju sudskoga spora ili u slučaju eksproprijacije te moje parcele?

....................................

Iz svakako tabelarnih izvoda sa ovim cenama , koje su urađene za svaku kulturu zemljišta ponaosob, kao i klasu određenog zemljišta, svaki vlasnik bi imao nekakav bar reper minimalne vrednosti metra kvadratnog neke njegove parcele, ako bi se cenjako oko kupovine sa ZIJIN-om, Rakitom, Rio Tintom ili ma kojim drugim potencijalnim kupcem. Ovako je jednostavno prepušten samo njegovoj mašti i nekoj njegovoj slobodnoj proceni ovih njegovih vrednosti njegove imovine.

 

Aktualiziranje pitanja:  "Cena nepokretnosti " i "Zvaničnog cenovnika neke Poreske Uprave neke Opštine", je nastalo pre nekoliko godina. Nastalo je onoga trenutka kada je država Srbija, ćutke, odobrila kupovinu stranim licima i kompanija,  nepokretnosti građana. Ovo je posebno aktualizirano u Boru, Majdanpeku, Jadru i Rađevini, Bosilegradu, a po svemu sudeći isti scenario uskoro će slediti u Nišu, Kruševcu,.... obzirom da se nazire skorašnje otvaranje rudnika zlata, srebra i platine na planini Jastrebac, o čemu ćemo posvetiti jedan poseban članak.

 

 

Sve do dolaska kompanije ZIJIN COPPER BOR, za strateškog partnera, do tada državnom vlasniku RTB-u Bor, otuđivanje zemljišta građana je funkcionisao na dva načina:
1.- Zamena zemljišta na drugim lokacijama "metar kvadratni za metar kvadratni"
2.- Isplata vlasniku nepokretnosti u novčanom iznosu. Isplata se vršila po tržišnim cenama ili po Cenovniku Poreske Uprave grada Bora za kalendarsku godinu kada se vrši isplata., Novčana isplata meštanima se je vršila u skladu sa zakonima i  po sistemu EKSPROPRIJACIJE zemljišta meštanima. 
 

Kineska kompanija, ZIJIN COPPER BOR, od odlaska u svojstvu Strateškog partnera bivšem RTB-u Bor,  kreće preko određenih njihovih odseka, njihovog menandžmenta sa vrbovanjem lokalnih meštana u vezi kupovine njihovog zemljišta po "Slobodnoj pogodbi"!.
 

Od same ove pojave je, bar od strane Saveta MZ Krivelj i samih meštana, ukazivano da je ovakva trgovina sa nepokretnostima građana Republike Srbije,  pre svega zakonom zabranjena i da se krše najmanje dva zakona:
- Zakon o Poljoprivrednom zemljištu i Zakon o šumama! 
- Aktuelni zakon o rudarstvu koji reguliše oblast eksproprijacije nekog zemljišta za potrebe rudarenja!.
Na ovo očigledno kršenje zakona koje dovodi do strašno velikog oštećenja građana, niko do danas nije reagovao. 

Pitanje je, zbog čega na sve ovo nije ničime reagovao Opštinski pravobranilac,Opštinska uprava,odbornici u gradskom veću.
Posebno je tek pitanje "zakonitosti" prenosa ove imovine, sa ime privatnog lica na ime stranca-strane kompanije", koje nesmetano rade Notarske i druge opštinske službe i organi.

 

Na sve ovo se i dalje ćuti.
Nema apsolutno nikakvih reakcija ili odgovora.

 

 Zašto je običnom građaninu bitno da se upozna sa Cenama Poreske Uprave?
 

Upravo iz razloga zato što  kompanija ZIJIN, vrbuje određene meštane na otkup njihove nepokretnosti. Ma kom od meštana (bar do skora) ZIJIN nije ponudio otkup celokupne njegove imovine u selu recimo Krivelj. Uglavnom se radi o ineresovanosti za određene pojedinačne parcele, koje su ZIJIN-u neophodno potrebne zbog, tek njemu trenutno aktuelnog  proširivanja rudarskih površinskih radova.
Državni organi iz raznoraznih razloga, ne vrše u zadnjih 3 godine nikakvu Eksproprijaciju, osim u slučajevima kada se ZIJIN ne dogovori sa nekim meštaninom oko cene ili pak odbije da njegovu imovinu proda ovoj kompaniji njegovu imovinu. Tada se za te meštane i te parcele aktivira sistem Eksproprijacije. Kombinacija je raznih primenjivano do sada. 

 

 

Cenovnik poreske uprave se aktivira onoga trenutka kada se nad nekim područjem sprovede "Eksproprijacija" ! To je sušta istina i Eksproprijacija nije ništa drugo nego : Prinudno oduzimanje nepokretnosti građanu Srbije zbog izvesnog interesa države ili to država radi u ime neke zainteresovane strane.

 U našem slučaju za Bor, je to kako interes kineske kompanije, tako je u isto vreme i interes države kao vlasnika 37% rudnika bakra Bor.

- Ako je to tako, onda se banalno može prevesti činjenicu da stranac, za potrebe rudarenja ( za koji važe i posebni zakoni o rudarstvu), kupuje od nekoga neke nepokretnosti mimo ili van interesa države!? Država to dozvoljava!

 - Gde se tu vidi ujedno i interes države za ovu kupovinu zbog njenih 37% vlasništva?

 Ne vidi se u praksi.
Nema države na papiru kod kupovine zemljišta kao kupca, jer je ta kupovina prepuštena isključivo i samo kompaniji ZIJIN. ZIJIN se u isto vreme pojavljuje kao znanični kupac i predstavnik obe strane u Strateškom partnerstvu.

 A da li je i zaista tako? U praksi vidimo da je tako!
 

 Pošto je to u praksi baš ovako, ne možemo a da se ne zapitamo:

 

U slučaju ZIJIN-a , sama država jeste "vlasnički partner" sa udelom od 37% državnog vlasništva, tako da:
- Gde je tu država kao kao jednog od vlasnika ovih rudnika prilikom kupovine zemljišta od privatnih lica? Nje nema. Ne pojavljuje se. Interveniše samo onda kada ZIJIN ne uspe da "Slobodnom pogodbom" dođe do zemljišta nekog vlasnika!

                                                             ********************       

To što državni organi, pre svega resorna ministarstva za rudarstvo, a zatim i Vlada RS, ne donose potrebna akta o proširivanju rudarskih teritorija za potrebe rudarenja je posebna zagonetka i priča. 

U slučaju Krivelja, i mnogih već sada drugih ugroženih susednih  sela  i gradskih MZ,sa rudarenjem samo u borskoj Opštini, su svakako preko potreba, donošenja potrebnih zakonskih akata vezano za sveukupno rudarenje u Boru i Majdanpeku- Prostorni plan,Javni interes, Eksproprijacija. 

 Još pre dolaska kineske kompanije kao strateškog partnera, je pokrenta izrada jednog zajedničkog dokumenta - "Prostorni plan područja posebne namene Borsko-majdanpečkog  rudarskog basena". Odluku o izradi ovog planskog dokumenta je obznanila Vlada RS još 11 septembra 2011 godine.

Nikada do danas ovaj PP nije donesen ili je zaživeo. 
 

Umesto ovog jedinstvenog PP-na , sa dolaskom ZIJIN-a se krenulo tek sa pokušajima da se u sklopu celokupnoga navedenog PP-a, izdvajaju neke posebne celine samo za neka određena područja. Kako za rudnik "Čukaru Peki","Cerovo 2",  tako i za najavu "PP-a za posebne namene naselja Krivelj" u smislu kolektivnog preseljenja celoga sela. 

Vreme od 2011 godine, neumitno teče.

 

 

Do sada krivejanima ponuđene nekoliko varijante PP-a koji se samo tiču Krivelja , je odbijen i vraćen izrađivaču (Institutu za Urbanizam i arhitekturu Srbije - skraćno IAUS-u), sa osnovnom primedbom da niti jedan  do sada nacrt ne govori i u njemu nije sadržana preambula - Preseljenje celoga sela!

Kriveljani i dalje čekaju na sva data obećanja u zadnje vreme od svih relevantnih državnih institucija vlasti. Od našeg gradonačelnika, pa redom preko ministara za rudarstvo, gospođe Zorane Mihajlović i na kraju ,samog predsednika naše države Aleksandra Vučića. 

Dokumenta u kome se nedvosmileno kaže da se CEO KRIVELJ SELO, seli u traženom roku od 3 godine, još uvek nema ni u nagoveštajima. Samo prazna obećanja na zborovima i vrbovanja naših predstavnika iz Saveta MZ Krivelj i samim ttime i celokupnog stanovništva MZ Krivelj. 

Za to vreme se nemilice otkupljuje imovina meštana Krivelja i ostalih sela na kašičicu.

 I to od nikoga drugoga nego do ZIJIN-a i njihove administracije.

I dok pišemo ovaj tekst, građani se posipavaju bilo telefonskim pozivima, bilo pismenim ponudama, bilo pozivanjem na dogovore u direkciju ZIJIN-a, pa sve do nenajavljenog dolaska na vrata vlasnika nepokretnosti.

 O tome smo pisali opširnije u pređašnjim tekstovima ovoga sajta.

 

 

Ako je običan građanin, vlasnik njegove nepokretnosti suočen sa beskurpuloznijim dosađivanjima administracije ZIJIN-a, gde im se šalju dopisi, pozivaju telefonima, pozivaju na razgovore u direkciji ZIJIN-a, čak i želi da i sam zaobiđe ( iz nekih njegovih razgloga) pomeranje rokova za donošenja planskih dokumenata, sprovođenje Javnog interesa i aktiviranje Eksproprijacije, sasvim je nelogično. Sa druge strane je totalno nestvarno da se bar taj građanin informiše o tome kolika je vrednost zapravo njegove šume po kvadratnom metru u slučaju eksproprijacije, a  na koju plaća uredno porez ovoj državi ?? 
Ovo jedino može znati u koliko zna i ima uvida u "zvanični cenovnik Poreske Uprave , u ovom slučaju Poreske Uprave grada Bora.
To je za sada pokriveno velom tajne!
Uvid u ove cenovnike je narodu predstavljeno kao jedno od malte ne "državnih tajni"! 

 

 

 

Ovo je tek čitav "Gordijev čvor"

Pokrenute su više aktivnosti kako bi se ovaj cenovnik obelodanio svim žiteljima grada Bora.

Svi pokušaji da se na legalne načine dođe do tabelarnog cenovnika su bili dve godine bezuspešni. 

Ono što je najzanimljivije u celoj ovoj priči, je činjenica, da u sveukupnoj uzavreloj situaciji u celoj zemlji, skoro niko se od tvz opozicionih stranaka, društava, nevladinih i svih drugih organizacija i asocijacija, novinara, novinskih agencija, televizijskih kuća ........nije niti slovom pozabavio ovim pitanjem borsko-majdanpečkih građana, tj "nedostupnosti znaničnom cenovniku Poreske Uprave!".
I pored svih sugestija, pitanja u debatnim emisijama nekih TV kuća, pojedinim novinskim agencijama, i tu smo nailazili na prikriveni zid ćutnje, i neku vrstu neozbiljnosti značaja ovog pitanja za meštane, ne samo MZ Krivelj, već i za sve meštane Bora, Majdanpeka. 
 

Izuzetak u svemu ovome je jedino odbornik gradskog veća u Boru, gospodin Dragan Marković. 

Gospodin Dragan Marković (odbornik Narodne stranke), je jedini, na molbu više desetina građana i meštana sela i samoga grada, uputio zvaničan zahtev za javni pristup Cenovnicima Poreske Uprave za grad Bor.
Naslovljeni zahtev je upućen na adresu : 

Dali će i kada će uopšte stići nekakav odgovor i na zahtev ovog odbornika u skorije vreme, ostaje nam da vidimo!?

 

 

 Ako neko od građana uputi i zapita neke od rukovodioca gradsk uprave za informaciju o spornom Cenovniku nepokretnosti Poreske Uprave u Boru, dobijaju odgovore tipa:  

- Ma ko to kaže, da je cenovnik tajna?
- Idite slobodno u poresku upravu i dobićete na uvid traženi cenovnik!
Možete ga naravno videti! 

Tragom ovog saveta zamenika gradonačelnika grada Bora, gospodina Rakića, je jedna naša građanka došla na šalter Poreske Uprave za grad Bor. 

Eto kakve drske, kontraverzne, smešne, tužne i žalosne, odgovore može dobiti bilo ko od Vas, u koliko se zaputite na njihov šalter i zapitate za "Uvid u Cenovnik poreske Uprave u Boru.  Prilog u videu na kraju teksta

 

U glavnom se dobijaju odgovori tipa:
- "IZ BEOGRADA NAM JE DOŠLA NAREDBA DA TAJ CENOVNIK NIKOME NE SMEMO DATI NA UVID !!! ",
- "NEMATE PRAVO DA IMATE UVID U TAJ CENOVNIK!"

- Totalno besmislen odgovor je ovoga tipa: "CENOVNIK MOŽETE VIDETI TEK ONDA KADA SKLOPITE VEĆ UGOVOR SA KUPCEM, OVERITE TAJ UGOVOR KOD NOTARA I ONDA DOĐITE PA ĆEMO VAM PREDOČITI CENU PO KVADRATNOM METRU VAŠE ŠUME 5-TE KLASE!!"
- Šta će Vam onda saznanja o cenovniku poreske Uprave kada ste ugovor već uradili, potpisali i overili kod notara?  Čemu tada Vaša saznanja ako ste već i overili Vaš ugovor o prodaji kod notara?? 
 

 

 

 

 

Raznorazna  mešetarenja sa sakrivanjem ovog cenovnika poreske svakako da moraju imati za sobom neki cilj.  Možemo samo pretpostaviti pojedine stvari.

Zdrava logika ukazuje samo na nekoliko stvari prateći sva dešavanja sa kupovinom zemljišta od meštana okolnih sela.
Eto nekoliko pretpostavki:

 

- Što su meštani neupućeniji u cenovnik poreske uprave, to je bolje za sve druge, jer neupućen narod nema predstave koliko vredi kvadratni metar neke njegove parcele za koju su zainteresovani za potrebe rudnika u slučaju Eksproprijacije, koja se očigledno zaobilazi!?

 

- Da bi se izbegla prespora izrada planskih zakonskih dokumenata od strane države, građani se upućuju na vrata ZIJIN-a da to reše u "Slobodnoj pogodbi", kako se ZIJIN ne bi ometao u procesu proizvodnje?
Država i njeni organi su tu "čisti" jer se ne pojavljuju kao zainteresovani kupci. ZIJIN je došao da privređuje a ne da čeka na srpsku administraciju. I njima, kao i državi, je profitabilnije da kupe zemlju meštana po što manjoj ceni nego li da je plate u procesu Eksproprijacije. ZIJIN izvršava po tome prljave poslove i za njih ali i za državu Srbiju?

 

- Građani, neupućeni u zagarantovanu državnu cenu njihove nepokretnosti, nemaju predstava i ne znaju po kojoj ceni da se pogađaju sa administracijom ZIJIN-a.

 

- Nekim meštanima, primera radi u MZ Sever, se šalju od strane ZIJIN-a čak i improvizovani anketni listići (prilagođene kopije anketnih pitanja  IAUS-a)za preseljenje i popunjavanje vrednosti njihovih stambenih objekata ( po njihovom nahođenju), za otkup njihovih stambenih objekata.

 Ponuđene im cene su van svakog normalnog kontesta ili van svake pameti. Dostavljaju im se ponude u pismenoj formi. LJudi se hvataju za glavu kada vide koliko im ZIJIN nudi !? Totalno ludilo kod meštana grada Bora!
Svi i dalje ćute !!!

 

- Da bi se borskim i majdanpečkim, te belosvetskim tajkunima, omogućilo da , paralelno sa ZIJIN-om, mogu kupovati takođe nepokretnosti od neinformisanih građana ( što se radi već nekoliko godina po najviše u Metovnici, Brestovcu i Šarbanovcu), te kako bi isti ti tajkuni kasnije preprodavali ZIJIN-u ista ta kupljena zemljišta.  Naravno po mnogostruko većim cenama nego li su kupili od meštana!? 

 Opšta je jagma ovih tajkuna, za takođe kupovinom zemljišta od meštana sela pre svega i uknjiženja na njihova imena ili imena članova njihovih porodica, traje od dolaska ZIJIN-a u Boru.

 

Ako sve ovo nije tačno, zašto se meštani obeštećuju daleko ispod cenovnika Poreske uprave i posebno otkupom u "Slobodnoj prodaji"???
Onda opet pitanja :Zbog čega onda sakrivanje cenovnika porske uprave u Boru?

 

- Da li postoji neki dil u svemu tome između Beograda i ZIJIN-a!? Između gradskih vlasti i ZIJIN-a? Između države- ZIJIN-a - tajkunskih kupaca zemljišta?

- Ko na kraju krajeva ,možda deli tu razliku u ceni od vrednosti cena Poreske Uprave i cene isplaćene domaćinima ako je naravno ima!? Ko tu u svemu ovome profitira? 

 Da li je država pustila sve ukupni narod Bora i Majdanpeka , niz vodu da se sami snalaze i da u "slobodnoj prodaji" , bez ikakvih repera o vrednosti njihove imovine , besomučno prodaju njihova imanja i njihove pracele?
  NJihove kuće i okućnice, a da svi imaju nekakav ćar ili nekakvu zaradu, benefite od razlike u ceni, ali po leđima svih vlasnika zemljišta?

 

 Zbog čega onda i sa kojim razlogom dozvoljavate da nas kineska kompanija ucenjuje, omalovažava ponuđenim cenama, šikaniraju nas svakodnevno sa ponudama u raznim formama ? Da li to radite u dogovoru sa njima?

 

- Ima li nekog razumnog odgovara , počevši od našeg gradskog veća, našeg gradonačelnika, pa sve redom do Ministarstva za Finansije, Ministarstva za rudarstvo, Ministarstva za energetiku, Vlade i celokupnog državnog vrha - zašto nam ne dozvoljavate javni pristup Cenovnicima Poreske Uprave????

 

 

Javna je tajna, da određene kineske, ženske osobe, to bože fitnes treninzima i šetnjama po prirodi, obilaze atare pojedinih sela. Da prikriveno fotografišu naše kuće i naša domaćinstva. Zašto i sa kojim razlozima? Kada su pojedini meštani pitali dotične dame : zbog čega fotografišete moje domaćinstvo, moje kuće?, dame su se bez odgovora udaljile do sledećih kuća. 

- Da li već biraju u kojim će kućama zasesti onda kada se starim valsnicima isplati neka crkavica za njihovu dedovinu  i kada ti vlasnici po isplati dobiju rok za iseljenje iz njhovih do tada kuća?

                                                        ******************************

 

Pitanja u nedogled. 

Pretpostavki takođe bezbroj.
 

Na žalost, činjenica je i suviše mnogo, gde sve ove nelogičnosti ostavljaju običnom narodu za pretpostavke i svakojake mogućnosti.  Sve ove nebuloze, bez ikakvih razumnih odgovora,nam se dešavaju pred našim očima svakodnevno. Činjenice su sušta istina meštana a prepušteni smo pretpostavkama jer niodkuda razumnih odgovora niti od koga!

 

Za prikaz videa KLIKNITE na priloženi link ili na priloženu fotografiju  dole: 

https://www.youtube.com/watch?v=KdYVrSS2RYU
 

Članak pripremljen zahvaljujući našim dopisnicima iz Bora i Majdanpeka.


Najava sledećeg članka: 
Gde se sprema najnovije otvaranje rudnika zlata, srebra i platine u Srbiji?